Atuty proponowanego rozwiązania
Zapewnienie stałej dbałości o doskonały stan techniczny budynków
Pewność prawidłowego prowadzenia dokumentacji technicznej oraz finansowej
Zyskanie dodatkowego czasu dzięki odciążeniu z obowiązków administracyjnych
Dostęp do profesjonalnego wsparcia prawnego
Regularne i terminowe wykonywanie przeglądów oraz koniecznych prac remontowych
Kompleksowe zaplanowanie oraz realizacja inwestycji – od etapu koncepcji po finalizację
Którą z naszych usług potrzebujesz?
Kompleksowe zarządzanie i administracja nieruchomościami, obsługa techniczna, utrzymanie czystości oraz ochrona obiektów – wszystko realizowane z dbałością o wysoką jakość i niezawodność usług.
Zarządzanie i administracja
Profesjonalne prowadzenie spraw nieruchomości, obejmujące nadzór nad jej funkcjonowaniem, dokumentacją i rozliczeniami.
Obsługa techniczna
Utrzymanie sprawności infrastruktury oraz bieżące dostosowywanie obiektu do nowoczesnych standardów technologicznych.
Utrzymanie czystości
Regularne i skuteczne sprzątanie wnętrz oraz terenów zewnętrznych, zapewniające estetykę i komfort użytkowników.
Ochrona
Całodobowe dbanie o bezpieczeństwo obiektu i jego użytkowników, z zastosowaniem skutecznych metod zabezpieczeń.
Laider – kompleksowe zarządzanie nieruchomościami
W Laider podchodzimy do zarządzania nieruchomością z pełną odpowiedzialnością, przejmując obowiązki, które bezpośrednio wpływają na jej prawidłowe funkcjonowanie. Działamy w sposób proaktywny – podejmujemy działania prewencyjne, które pozwalają przewidywać, wykrywać i skutecznie rozwiązywać problemy związane z eksploatacją oraz administracją obiektu.
Naszym priorytetem jest osiąganie rezultatów, które realnie podnoszą wartość i funkcjonalność zarządzanych budynków. Cele, które realizujemy na rzecz naszych klientów, obejmują:
zwiększanie wartości rynkowej nieruchomości
maksymalizację przychodów z tytułu najmu
optymalizację przepływów finansowych
ochronę kapitału i środków trwałych inwestycji
realizację zobowiązań w imieniu właściciela
monitorowanie i egzekwowanie obowiązków najemców wynikających z umów
Zakres naszych usług
W ramach stałego zarządzania nieruchomością, jak również w przypadku współpracy w formie odrębnych umów administracyjnych, oferujemy m.in.:
opracowanie regulaminów dotyczących zasad korzystania z budynku przez najemców
bieżącą administrację i codzienne nadzorowanie obiektu
prowadzenie pełnej dokumentacji związanej z nieruchomością
przygotowywanie i analizowanie raportów budżetowych i sprawozdawczych
kontrolę kosztów operacyjnych
comiesięczne raporty dotyczące wydatków na utrzymanie budynku
zlecanie i kontrolowanie prac firm serwisowych oraz podwykonawców
współpracę z kancelariami prawnymi i biurami rachunkowymi
wsparcie w sprawach ubezpieczeniowych
obsługę zobowiązań podatkowych dotyczących nieruchomości
negocjowanie, zawieranie i nadzorowanie realizacji umów z dostawcami mediów
nadzór nad pracami w ramach gwarancji i po jej zakończeniu
organizację oraz kontrolę działań służb ochrony obiektu
prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego
Szerokie doświadczenie i wiedza branżowa
Laider zarządza różnorodnymi typami nieruchomości – od budynków mieszkalnych i wspólnot, przez obiekty komercyjne, po nieruchomości użyteczności publicznej. Współpracujemy z wieloma podmiotami – spółdzielniami, wspólnotami mieszkaniowymi, spółkami prawa handlowego oraz właścicielami prywatnymi. Dzięki wszechstronnemu doświadczeniu posiadamy szeroką wiedzę o realiach i potrzebach różnych segmentów rynku, co pozwala nam dostarczać rozwiązania precyzyjnie dopasowane do specyfiki danego obiektu.
